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4358 Av. Bourbonnière
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4358 Av. Bourbonnière 1 175 000 $
Depuis 2 jours
1 175 000 $
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4358 Av. Bourbonnière
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec H1X2M4

Numéro MLS® : 27231588
2
Chambres
1
Salles de bain
2331
Pieds carrés

Description de l’inscription

Découvrez ce superbe quadruplex avec stationnement, situé dans le recherché quartier Angus, à deux pas du métro Pie-IX, du Jardin botanique, du Stade olympique et du collège de Maisonneuve. Il offre un 4 1/2 au rez-de-chaussée, deux 3 1/2 à l'étage et un vaste 3 1/2 au sous-sol. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026 à d'excellents locataires. Les revenus locatifs passeront de 58 400 $ à 62 280 $ en juillet 2025. La majorité des unités ont été rénovées entre 2019 et 2020. Idéal pour investisseur recherchant un immeuble bien entretenu et rentable. (55396242)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Quadruplex
Étages
2
Superficie
2331 pi2
Quartier
Shop Angus
Superficie du terrain
191.4 m2
Date de construction
1954
Type de stationnement
Autre
Sur REALTOR.ca depuis
2 jours

Édifice

Salles de bain
Total
1
Partielle
0
Caractéristiques intérieures
Caractéristiques du sous-sol
Six pieds et plus, Entrée distincte
Type de sous-sol
Sous-sol complet (Aménagé)
Caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques
Terrain plat, Fenêtres PVC, Fenêtres à guillotine
Type de fondation
Béton coulé, Blocs de béton
Style
En rangée
Unités totales
4
Chauffage et refroidissement
Type de chauffage
(Électrique)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Revêtement extérieur
Brique
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Autoroute, Un cégep, Un hôpital, Parc, Écoles, Transport en commun
Stationnement
Type de stationnement
Autre
Nombre total d'espaces de stationnement
1

Mesures

Superficie
2331 pi2

Pièces

MétriqueImpérial
Niveau principal
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Chambre principale
Salle de bain
Deuxième niveau
Cuisine
Salon
Chambre principale
Salle de bain
Cuisine
Salon
Chambre principale
Salle de bain
Sous-sol
Cuisine
Salle de bain
Salon
Chambre principale

Terrain

Caractéristiques du terrain
Façade
8.17 m
Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
Données fournies par : Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
514-712-3014
Site Web du courtier ou de l'agent Voir l’inscription sur le site Web du courtier ou agent
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Agence immobilière
1451 rue Sherbrooke O.
Montréal, Québec H3G2S8
514-507-7888
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Site Web du bureau de courtage

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