276-278 York
Bathurst, Nouveau-Brunswick E2A1H1

Duplex bien situé au cur du centre-ville de Bathurst avec un bon potentiel dinvestissement. La propriété comprend deux grands logements, chacun avec sa propre entrée et son propre compteur électrique. Le logement du haut est présentement libre et offre trois chambres on estime un loyer potentiel de 1 500?$/mois. Le logement du bas a deux chambres et est présentement loué à 800?$/mois. Chaque unité a ses propres connexions pour laveuse et sécheuse, et la disposition des pièces est pratique pour des locataires à long terme. Lemplacement est excellent?: à distance de marche des magasins, restaurants et écoles. Cest donc un endroit attrayant pour les locataires. Le terrain est aménagé et offre du stationnement pour plusieurs véhicules. Les locataires paient leur propre électricité, et le propriétaire paie leau, lentretien du terrain et le déneigement. La propriété a été évaluée à 264 500?$ en décembre 2024 et est en vente pour 234 900?$, offrant un bon retour immédiat. Construction en bois avec revêtement de vinyle et bardeaux dasphalte. Chauffage à plinthes électriques, avec compteurs séparés pour une gestion facile. Une occasion clé en main dans un secteur avec une forte demande locative. (28375938)