BÂTISSE COMMERCIALE À VENDRE -- STATION-SERVICE AVEC INSTALLATIONS PÉTROLIÈRES MODERNES Excellente opportunité d'investissement clé en main! Immeuble commercial abritant une station-service bien établie, équipée de réservoirs en fibres à double paroi installés en 2014. Loué selon un bail triple net de 5 ans, ce bien génère actuellement des revenus annuels de 71 600 $, avec une augmentation à 78 760 $ prévue en mars 2026. Deux options de renouvellement de 5 ans chacune sont incluses, assurant une stabilité locative à long terme. Cap rate initial de 7,2 %. Prix demandé : 995 000 $. Un placement sécuritaire avec un locataire fiable. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé (40893181)
Superficie du terrain
12475 pi2
Date de construction
1965
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10 jours
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